Propriedade com mais de 60.000m2, situada em Talhadas, Sever do Vouga

Em ambiente puramente rural, com privacidade q.b.,  localizada na encosta da serra, com vistas desafogadas e onde se respira tranquilidade

Excelente exposição solar, bons acessos

Composta da seguinte forma:

1 – Terreno com +/- 28.000 m2, onde está inserida uma moradia de tipologia T4, vocacionada para Turismo Rural podendo, no entanto, ser utilizada para Habitação própria

A moradia, completamente mobilada e equipada:

1º andar:

• Cozinha + Sala de estar + sala de jantar, com lareira 2 faces
• 4 quartos com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e varandas
• Arrumos/ lavandaria

R/chão:

• Salão de jogos ( mesa de bilhar, matraquilhos e ping-pong)
• Casas de banho
• Adega, arrumo

Aquecimento Central por via, gasóleo e/ou a lenha

Acesso à moradia adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Churrasqueira

Grande terraço, com vistas panorâmicas de excelência

Canil

Sistema de alarme

Estacionamentos dentro da propriedade

Água própria dentro da propriedade e água municipalizada

Uma piscina/represa natural dentro do terreno, com acesso pedonal à mesma

Uma ruína em granito para recuperar

2 – Terreno independente, mas frontal à casa com +/- 3200 m2

3 – Terreno com +/- 28.000 m2, com viabilidade de construção para um Parque de Campismo e /ou Hotel

2 ruínas em granito para recuperar

Esta propriedade situa-se a 5 minutos do acesso à A25, Aveiro/Vilar Formoso,

• 9o Kms do Porto; 250 Km2 Lisboa e
• a 30 minutos das Praias de Aveiro (Costa Nova, Barra, Vagueira, São Jacinto, etc)

Depois desta descrição, que seguramente fica aquém da realidade,

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• ReferênciaFRA1066/23
• ObjetivoVenda
• Tipo de ImóvelMoradias, Quintas e Herdades
• EstadoUsado
• Quartos4
• Casas de Banho7
• Ano de Construção2007
• Área Útil474 m²
• Área Bruta-
• Área de Terreno60000 m²
• Licença de Utilização-